CASA EN VENTA MERIDA

## 🏡 **Resumen del Desarrollo** **Estela Boreal** es una **privada residencial en pre-venta ubicada al norte de Mérida, en Conkal, Yucatán**, dentro del masterplan más amplio de **Estela Norte**. El proyecto está pensado para familias jóvenes y personas que buscan una **casa con diseño funcional, amenidades y una comunidad con convivencia familiar.** 📌 **Ubicación / Contexto** * Zona norte de Mérida (Conkal), con acceso a servicios, escuelas y comercios. * Entrega estimada: **diciembre 2026** (sujetos a cambios). --- 🏠 **Modelos y Tipologías** **1. Modelo Aurora** * **Construcción aprox.:** ~104.7 m² * **Terreno:** 160 m² (8 × 20 m) * **Plantas:** 2 * **Distribución:** * PB: Sala-comedor, cocina, terraza, ½ baño, área de lavado, estacionamiento para 2 autos * PA: Recámara principal con baño y clóset, recámara secundaria con clóset, 1 baño completo * **Precio de preventa desde:** **≈$2,150,000 MXN** * **Uso:** 2 recámaras (mínimo) * 🔁 **Precios sujetos a cambios sin previo aviso.** --- **2. Modelo Aurora Plus** * **Construcción aprox.:** ~118.13 m² * **Terreno:** 160 m² (8 × 20 m) * **Plantas:** 2 * **Distribución:** * PB: Sala-comedor, cocina, terraza, ½ baño, área de lavado, estacionamiento para 2 autos * PA: Recámara principal con baño y clóset, 2 recámaras secundarias con clóset, 1 baño completo * **Precio de preventa desde:** **≈$2,350,000 MXN** * **Uso:** 3 recámaras (mayor espacio) * 🔁 **Precios sujetos a cambios sin previo aviso.** --- 🏘️ **Amenidades del Desarrollo** El proyecto incluye áreas comunes diseñadas para convivencia y recreación, tales como: * Pet park * Parque infantil * Cancha de baloncesto * Alberca / área social